2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
世田谷区
155.4万円/㎡
前年比+25.9%
プラウド千歳烏山アベニュー
東京都世田谷区粕谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩13分
2022年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 55.42㎡の場合
相場
7,462万円
134.6万円/㎡
3,929
6,284
8,639
10,994
AI査定結果
推定相場価格
7,462万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,284万円〜8,639万円
113.4万円/㎡〜155.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月27日
プラウド千歳烏山アベニュー
6,680万円（120.5万円/㎡）/ 6階 / 55.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 6,680万円 | 120.5万円 | 6階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 5,790万円 | 104.0万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 10,280万円 | 119.0万円 | 4階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,880万円 | 105.6万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 107.4万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 104.5万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 6,780万円 | 104.5万円 | 3階 | 64.86㎡ | 1LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/09/05 | 7,480万円 | 105.1万円 | 1階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 107.9万円 | 1階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 7,980万円 | 112.1万円 | 1階 | 71.18㎡ | 3LDK+N+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は122.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | プラウド千歳烏山アベニュー 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,680万円 | 120.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/11 | センチュリー千歳烏山レジデンス 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅15分 | 6,780万円 | 102.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルフレ世田谷ノール 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,050万円 | 96.1万円 | 42.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 6,280万円 | 93.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/15 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | - | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅22分 | 7,780万円 | 112.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,780万円 | 131.3万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/31 | リベルサ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,980万円 | 103.5万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 12戸 | SRC |
| 2025/04/16 | リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 6,780万円 | 106.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/07 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/12 | 成城コーポラティブハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,300万円 | 120.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2025年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/20 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 9,200万円 | 142.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/22 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 7,750万円 | 128.7万円 | 60.22㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/30 | GRAU 世田谷区松原四丁目 | 松原駅7分 | 9,480万円 | 147.0万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | クリオ世田谷松原ザ・クラシック 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅6分 | 6,980万円 | 128.7万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/14 | セイガステージ二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅23分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブリシア二子玉川II 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/19 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 9,080万円 | 135.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | オーベル世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅3分 | 7,980万円 | 138.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 8,180万円 | 127.9万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/16 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 8,880万円 | 146.7万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 5,980万円 | 132.2万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、世田谷区では25.9%上昇しています。
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